Keuntungan Usaha Penyewaan Lapangan Futsal Bikin Ngilerrr




Telah banyak yang merasakan gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir semua lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda hingga yang berumur. Tidak heran kalau sebagian orang melirik bisnis ini begitu menjanjikan.

Kebutuhan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Selain kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal yaitu tipe permainan yang banyak disukai orang. Malah tak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja namun juga jadi gelanggang sosialisasi sekalian pelepas stres.

Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal cocok dilirik.

‘Pasar’ telah terbentuk
Hampir sebagian besar orang suka main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja namun juga menikmati keseruan dan melibatkan emosionil. Ini merupakan kans sebab ‘pasar’ telah ada dan tinggal menggarapnya saja. Kecuali itu, main futsal yaitu popularitas yang umurnya cukup panjang dan tidak lekang oleh waktu.

Minim tarif perawatan
Tak perlu pusing memikirkan tarif perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan sebab masa pakai barang modal bisnis ini cukup panjang.

Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekaligus saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.

Selain itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Sekiranya perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Misalnya saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.

Persiapan
Selain nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Kecuali nyewain lapangannya, dapat dapat pemasukan tambahan dari kantin.

Setelah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, kini saatnya action! Tentunya langkah pertama adalah persiapan. Apa saja persiapannya?

-Pilih lokasi yang mudah diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada kualitas dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti TV dan koneksi dunia maya supaya pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas kamar mandi yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.

Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Sebagian besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli perlengkapan. Besaran modal dapat ditekan kalau lahannya berstatus sewa.

Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Perkiraan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.

Tarif pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000

Modal awal yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi sekiranya seharusnya menyiapkan pembelian lahan atau malahan sewa.

Berikutnya yakni menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu hingga berapa lama dapat balik modal (break even point/BEP).

Pemasukan:

1. Tarif sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000

2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Total pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000

Pengeluaran:

Upah pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000

Dengan semacam itu total pemasukan bersih untuk satu lapangan saja yakni Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Walhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Sesudah sesudah 14 bulan, melalui pemilik persewaan lapangan futsal akan karenanya pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.

Baca Artikel Terkait Tentang Sewa Playstation 4

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *